実家・空き家・片付け | 親のこと手帖

実家・空き家・片付け

空き家の解体補助金はいくら出る？対象要件と申請の流れ、契約前の確認

空き家解体の補助金がいくら出るかを制度の型ごとに整理し、対象建物・申請者・工事の要件、自治体での探し方、交付決定前に契約するリスク、申請から入金までの流れを解説します。

親のこと手帖編集部約16分

実家・空き家・片付け

空き家の固定資産税はどうなる？住宅用地特例と「6倍」の意味

空き家の土地・家屋にかかる固定資産税を、住宅用地特例、1月1日の賦課期日、「6倍」といわれる理由と負担調整措置、管理不全空家等・特定空家等への勧告で特例から外れる流れに分けて解説します。

親のこと手帖編集部約16分

実家・空き家・片付け

空き家の土地活用、収益性はどう比較する？賃貸・駐車場・建て替えの初期費用と戻しやすさ

売らずに残す空き家や土地の活用方法を、初期費用、元に戻せるか、借り手がつくかで比較します。賃貸実務、解体後の固定資産税、空き家バンク、サブリースの注意点も解説します。

親のこと手帖編集部約18分

実家・空き家・片付け

実家が空き家になったらどうする？最初の確認と売る・貸す・解体・持ち続ける判断

親の施設入所や死亡で実家が空き家になったとき、名義、建物の状態、管理、費用、家族の意向を確認し、売却・賃貸・解体・保有のどれを検討する段階か見極める順番を解説します。

親のこと手帖編集部約18分

実家・空き家・片付け

実家の土地を駐車場にするには？月極・コインパーキングの費用とやめやすさ

実家の土地で駐車場経営を考える人向けに、月極とコインパーキングの需要、初期費用、運営方式、契約、撤退条件を比較し、住宅用地特例が外れる税負担も解説します。

親のこと手帖編集部約17分

実家・空き家・片付け

実家は売る・貸す・解体・保有のどれ？費用・税・手間・戻しやすさで比較

空き家になった実家を売る、貸す、解体する、持ち続ける場合の費用、税、管理の手間、元に戻せるかを比較し、家族で確認する条件と決め方を解説します。

親のこと手帖編集部約18分

実家・空き家・片付け

リースバックとリバースモーゲージの違いは？所有権・住み続ける条件・向き不向き

親の自宅を使って老後資金を確保する方法として、リースバックとリバースモーゲージの仕組み、所有権、毎月の支払い、住み続けられる条件、相続時の扱い、トラブル例を比較します。

親のこと手帖編集部約15分

実家・空き家・片付け

リースバックの注意点は？売却価格・家賃・いつまで住めるかの確認方法

親の自宅でリースバックを検討するとき、所有権が移る仕組み、売却価格と家賃の比べ方、普通借家・定期借家の違い、買戻しや解約の条件を契約前の確認順に整理します。

親のこと手帖編集部約17分

実家・空き家・片付け

親が物を捨てたがらないときは？対立を避ける実家片付けの進め方

親が物を捨てたがらないときに、対立しにくい話し方、最初の30分で行う安全確認、捨てない仕分け、拒否が続く場合の対応、公的相談先を解説します。

親のこと手帖編集部約13分

実家・空き家・片付け

生前整理と遺品整理の違い｜家族が知っておきたい進め方

生前整理と遺品整理の違いを、意思と権限、始める時期、最初に保全する物、費用・期間、相談先で比較し、生前と死後それぞれの進め方を解説します。

親のこと手帖編集部約15分

実家・空き家・片付け

田舎の実家が売れないときは？値下げ・空き家バンク・賃貸・解体・国庫帰属の選び方

相続した田舎の実家を売り出しても反応がないときに、値下げ、空き家バンク、自治体相談、賃貸、解体後の土地売却、相続土地国庫帰属制度を選ぶ順番と確認点を解説します。

親のこと手帖編集部約16分

実家・空き家・片付け

実家売却の流れは？査定・媒介契約から引き渡し、税金までの順番

実家を売ると決めた人へ、名義確認、簡易査定・訪問査定、媒介契約、売り出し、売買契約、引き渡し、譲渡所得の申告までを順番に解説します。

親のこと手帖編集部約18分

実家・空き家・片付け

実家の解体費用はいくら？見積もりのそろえ方と補助金・税金の確認

実家の解体費用が構造、広さ、接道、アスベスト、残置物、付帯工事でどう変わるかを整理し、補助金、届出、滅失登記、固定資産税を確認して同じ条件で相見積もりを取る方法を解説します。

親のこと手帖編集部約18分

実家・空き家・片付け

実家の不用品回収業者はどう選ぶ？自治体との違い・許可・見積もりの確認順

実家の不用品回収で自治体と民間業者を使い分ける判断軸、一般廃棄物処理業の許可・委託の確かめ方、費用・日程、書面見積もりと契約の確認点を公的情報に沿って解説します。

親のこと手帖編集部約13分

実家・空き家・片付け

遺品整理の費用相場はいくら？優良業者の見分け方と見積書の確認項目

遺品整理の間取り別の費用相場と料金表の見方、見積書で確認する作業内訳と追加料金、一般廃棄物処理業の許可、処分前確認まで、相見積もりで依頼先を比べる手順を公的情報に沿って解説します。

親のこと手帖編集部約13分

実家・空き家・片付け

実家の片付けは何から始める？進める順番と親子で決めておくこと

実家の片付けを進める順番を、最初の90分、親子で決める5つ、4分類、捨ててはいけない物、費用の目安、自力・自治体・民間の判断基準に分けて公的情報に沿って解説します。

親のこと手帖編集部約12分